وضعیت اجاره آپارتمان‌های مسن در تهران
تاریخ انتشار: ۲۲ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۵۹۶۶۶۷
شوک اجاره نشینی، به بازار واحد‌های مسکونی با عمربنای بالا یا آپارتمان‌های مسن نیز سرایت کرد.
به گزارش دنیای‌اقتصاد، بررسی‌ها و تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، در حالی که بازار اجاره واحد‌های مسکونی مسن و سالخورده به عنوان آخرین سنگر و پناهگاه مستاجر‌ها به دلیل کمتر بودن سطح اجاره بها، از ماه‌های قبل و همزمان با ثبت تورم بالا در این بازار در ماه‌های متوالی، مورد توجه خانوار‌های کم درآمد قرار گرفته بود، اما رصد شرایط در این بخش از بازار اجاره نشان‌دهنده دشوارتر شدن اوضاع برای خانوار‌های متقاضی این آپارتمان هاست.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بررسی‌ها نشان می‌دهد، سطح اجاره بهای پیشنهادی برای واحد‌های مسکونی با عمربنای بالاتر از ۱۵ سال نیز به میزان محسوسی رشد داشته است و از سوی دیگر فاصله اجاره بهای پیشنهادی این آپارتمان‌ها با واحد‌های با عمربنای کمتر نیز کاهش یافته است. علت این موضوع کاهش محسوس وزن فایل‌های نوساز در بازار اجاره تحت‌تاثیر رکود ساختمانی از یکسو و افزایش تقاضا برای اجاره آپارتمان‌های با عمربنای بیشتر از ماه‌های قبل تاکنون است.
در برخی از محلات مصرفی شهر تهران، از ماه‌های قبل بازار اجاره آپارتمان‌های با عمربنای بیشتر به دلیل مناسب‌تر بودن سطح اجاره بهای این واحد‌ها نسبت به واحد‌های با عمربنای کمتر مورد توجه طیف قابل‌توجهی از متقاضیان این بازار به‌خصوص گروه‌های کم درآمد قرار گرفت.
به دلیل ادامه تورم‌های بالا (تورم نقطه به نقطه حول و حوش ۴۰درصد) در بازار اجاره در ماه‌های گذشته تاکنون و کاهش قدرت خرید افراد در این بخش از بازار مسکن، هم اکنون نه تنها شرایط برای مستاجر‌ها در بازار واحد‌های مسکونی برخوردار از امکانات و با عمربنای کمتر بسیار دشوار شده است بلکه بررسی‌ها حاکی است این دشواری به بازار واحد‌های با عمربنای بالا نیز سرایت کرده است و مستاجر‌ها در بازار این واحد‌ها نیز با دشواری بیشتری نسبت به گذشته قادر به اجاره مسکن از این بخش بازار هستند.
پیش از این برخی از فایل‌هایی که هم اکنون در قالب واحد‌های مسن به بازار اجاره عرضه می‌شد دست کم برای مدتی بدون متقاضی باقی می‌ماند، اما هم اکنون این واحد‌ها به عنوان واحد‌های برخوردار از متقاضی شناخته می‌شوند.
منبع: فرارو
کلیدواژه: بازار مسکن واحد های مسکونی بازار اجاره آپارتمان ها واحد ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۵۹۶۶۶۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کاهش تورم ماهانه اجاره مسکن به کمتر از میانگین ۸ ساله
به گزارش قدس آنلاین، بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در ۸ سال دولت گذشته، دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی‌سابقه و انباشته‌شده مواجه بوده است.
با این حال در دو سال گذشته با کلید خوردن طرح نهضت ملی مسکن، تاکنون ساخت بیش از ۲.۵ میلیون واحد مسکن آغاز شده و حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکن هم تحویل داده شده است.
از سوی دیگر، با کنترل انتظارات تورمی با اجرای سیاست‌های انضباطی پولی و مالی و همینطور برخورد با بنگاه‌های املاک متخلف، بخشی از سوداگری در بازار مسکن کنترل شده اما انتظار می‌رود با تصویب قانون مالیات بر سوداگری در مجلس و اجرای آن در سال جاری، وضعیت مسکن بهتر از گذشته شود و دلالی کاهش یابد.
اطلاعات مرکز آمار هم نشان می‌دهد در فروردین امسال تورم ماهانه اجاره‌بهای مسکن به حدود ۱.۶۵ درصد رسیده که از ابتدای سال ۱۴۰۰ تاکنون کمترین رقم است.
همچنین متوسط تورم ماهانه اجاره مسکن در ۸ سال گذشته (۱۳۹۵ – ۱۴۰۲) حدود ۱.۸ درصد بود و کاهش تورم ماهانه اجاره در فروردین امسال به ۱.۶۵ درصد به معنای نزول این شاخص به سطح پایین‌تر از میانگین ۸ سال گذشته است.
منبع: خبرگزاری ایرنا
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است